你的位置:名鼎配资配资_线上股票安全配资/手机炒股交易 > 名鼎配资配资 > 每经数读|今年前4月,保利独自冲千亿
名鼎配资配资
每经数读|今年前4月,保利独自冲千亿
发布日期:2024-05-26 20:25    点击次数:62

  2024年1-4月,上市房企TOP50合计销售额9686亿元,4月单月销售额比3月回落17%,但仍远超1月、2月水平。

  保利独自冲千亿

  销售三甲保利发展、中海地产、万科分别累计销售额960亿元、820亿元、779.8亿元。

  值得注意的是,TOP10房企的差距逐渐拉大,保利发展独自奔向千亿,“800亿+”只有中海地产,“700亿+”只有万科、绿城中国、华润置地;第7名建发房产与第6名招商蛇口销售额相差超过170亿元。

  TOP10房企4月排名未发生变动,金茂、金地分别上升1名,碧桂园落至第14名;融创、远洋排名上升较快,均上升6位,目前分别排在第15名和第27名。

  土地出让金缓慢回暖

  4月一二线热点城市仍有土地推出,但房企拿地更为谨慎,土拍热度分化态势延续。杭州、上海、成都等依然保持热度,三城出让金562亿元,占据TOP20(914亿元)的半壁江山,其余17个城市出让金均低于60亿元,且表现弱于2月。

  从各城市拿地金额来看,长三角领跑全国。20个城市中有8个长三角城市,并且排名靠前。

  土地成交面积回升

  4月土地出让面积TOP20城市合计出让土地1383.8万平方米,环比大幅回升,商丘、兰州、杭州、徐州、南京等较为活跃。从TOP20城市分布来看,部分核心城市优质地块土拍热度较高,房企拿地聚焦热点城市优质地块。

  值得注意的是,2024年4月30日,自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》,明确指出各地未来新增住宅用地供应量与当下商品住宅去化周期、盘活存量数据密切关联,中指研究院认为,未来多地土地供应计划将出现季度调整。

  (榜单数据源自中指研究院)